NEU! - "Alte Bäckerei" - Normal...ist das nicht! Erstbez. nach Kernsanierung u. Umbau

Objektdetails

Objekt-Nr. M-Bued-ABaeck-Or421 in 61137 Schöneck - Büdesheim

Baujahr: Kernsanierung + Umbau 2020/21
Wohnfläche: 62,27 m² - 99,87 m²
Räume: 2 u. 3 Zimmer
Parken: Außenstellpl./off. Garagen/Doppelgarage (extra)
Verfügbar ab: 15.05.2021

Mietpreis: 660,00 EUR - 1.035,00 EUR
Nebenkosten: 175,00 EUR - 280,00 EUR
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Ansicht Straße

Extras

Hochwertige Einbauküchen, tlw. Fußbodenheizung, elektr. Rolläden überall, 3-fach-Verglasung, Design-Bodenbelag (Vinylparkett), bodengleiche bzw. bodennahe Duschen mit Glasabtrennung, Satellitenanlage

Energieangaben

Auf Grundlage des Energiebedarfs: 109 kWh (m²/a.) - 3 Familienhaus sowie "Townhouse"

Auf Grundlage des Energiebedarfs: 138 kWh (m²/a.) - Nebengebäude - "Atelier"

Objektbeschreibung

Aus Alt wird Neu - aber der Charme bleibt!

Sie suchen nicht das Übliche sondern das Ungewöhnliche – dann sind Sie hier genau richtig!

Ehemalige Bäckerei mit Wohnhaus und Nebengebäude erstrahlt nach vollständiger Entkernung in ganz neuem Glanz. Alle 3 Gebäudeteile sind mit einem attraktiven gepflasterten Hofambiente miteinander verbunden. 5 Wohneinheiten freuen sich auf sympathische Mieter. Sie haben die Wahl zwischen dem „Townhouse“ (Haus-im-Haus), dem Atelier über dem Nebengebäude (hier sind Sie ganz für sich) oder 3 kompakten 3-Zi.-Wohnungen mit spannenden Grundrissen im Haupthaus.

Die Wohnungen sind allesamt sehr hochwertig und top-modern gestaltet bzw. ausgestattet. Man spürt sofort den Brückenschlag zwischen „Altem Spirit“ und Neuem Zeitgeist! Große Fensterflächen mit zahlreichen bodentiefen Fensterelementen ermöglichen ein licht- und sonnendurchflutetes Wohnen. Als Top-Highlight werden alle Wohnungen mit trendigen, hochwertigen Einbauküchen von „Nobilia“ ausgestattet. Auch die Bäder lassen keine Wünsche offen und die Fußböden in den Wohn- u. Schlafräumen sind mit einem Design-Bodenbelag ausgestattet.

Details im Überblick:

  • hochwertige Einbauküchen
  • Design-Bodenbelag (Vinylparkett)
  • 3-fach Verglasung
  • topmoderne Bäder m. bodengleichen bzw. bodennahen Duschen (mit Glastrennwänden u. Nano-/Lotuseffekt) sowie überwiegend mit Badewanne
  • Fußbodenheizung (im "Townhouse" + "Atelier")
  • elektr. Rollläden überall
  • TV-Satellitenanlage
  • Abstellraum im Keller bzw. im Dachspitz oder i.d. gr. Garage

Überblick Wohnungen/Aufteilung:

  • "Townhouse" (Haus-im-Haus):   99,87 m² Wfl., 3 Zi., Flur, Garderobennische, off. Küche, sep. WC, Tgl.-Dusch- u. Wannenbad;
  • "Atelier":  62,27 m² Wfl., 2 Zi., Flur, off. Küche, Tgl.-Dusch- u. Wannenbad;
  • 3 FH - Whg. EG:  69,21 m² Wfl., 3 Zi., Flur, Küche, Dusch-Bad;
  • 3 FH - Whg. OG:  73,13 m² Wfl., 3 Zi., Flur, Abstellrm., Küche, Tgl.-Dusch- u. Wannenbad;
  • 3 FH - Whg. DG:  66,88 m² Wfl., 3 Zi., Flur, Küche, Tgl.-Duschbad;

Lage:

Büdesheim, ein Ortsteil der Gemeinde Schöneck und nordöstlich von Frankfurt und Bad Vilbel liegend, hat rund 4.200 Einwohner. Er liegt verkehrsgünstig und zentral, nur wenige Kilometer von Bad Vilbel und der östlichen Stadtgrenze von Frankfurt entfernt. Büdesheim verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur. Der Ortskern bietet neben einem historischen Fachwerkambiente auch moderne Akzente mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, der vom Objektstandort aus in wenigen Fußminuten erreichbar ist. Grundschule u. Kindergärten bieten sich ebenso im nahen Umfeld. Die Bahnanbindung (Regionalexpress nach Frankfurt Hauptbahnhof sowie Anschlussmöglichkeit an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg (über Bad Vilbel)) befindet sich ganz in der Nähe, jedoch ohne sie zu hören. Ebenso eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Hanau, Maintal und Bad Vilbel. Sie fahren etwa 20 Auto-Min. in die Frankfurter City und ca. 10 Min. nach Bad Vilbel oder Hanau. In ca. 15 Min. erreichen Sie die Autobahnanschlüsse A 661, A 66 und A 5.

Sonstiges:

Keine Haustiere wie Hunde oder Katzen (außer Kleintiere)

Bevorzugt an Nichtraucher 

 

 

Objektbilder