Schützenstraße 9
61118 Bad Vilbel
06101 / 88 356
06101 / 87 901
0172 / 67 73 986
info@diehl-immobilien.de

NEU! - "Präsentieren sie sich von Ihrer schönsten Seite!" Charismatische, offene Wohnlandschaft m. luxuriöser Ausstattung!

Objektdetails

Objekt-Nr.: M-BV1-Guv197
Art des Objekts: Wohnung
Lage: 61118 Bad Vilbel (Zentrum)
Baujahr: 2002
Wohnfläche: 71 m²
Räume: 2
Etage: 2
KFZ: TG-Einzelgarage zuzügl. 100,- Euro
Verfügbarkeit: 01.09. / 01.10.
Mietpreis: € 995,00 (1.290,00 voll möbliert)
Nebenkosten : € 160,00
Kaution: 3 Kaltmieten
Extras: Top-EBK, Fubo-Heizung, offener Kamin, Klimaanlage (kalt/warm), Lichttechnik, Großraumdusche, Sonnenschutz, Aufzug im Haus uvm...
Energiekennwert: Kennwert: 84 kWh (nach Verbrauch)
Vermietung/Wohnung

Objektbeschreibung

Sie haben hohe Ansprüche an Lage, Wohnqualität, Ambiente und Ausstattung? Dann schauen Sie doch mal rein.

Sind Sie flexibel, dann können Sie wählen zwischen Vollmöblierung und Teilmöblierung/eigener Wohnraumgestaltung!

Einfach nur Wohnen wäre zu langweilig! Hier präsentiert sich im 2. OG einer noch jungen, modernen Wohnanlage ein offenes Wohnensemble mit begeisternden Akzenten und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt!
Über den offenen Dielenbereich, mit einer kl. Abmauerung als Raumteiler zum Wohnbereich, gelangen Sie rechts in die hochwertig u. vollständig ausgestattete Einbauküche (vom Schreinermeister) mit zusätzlichem Lichteffekt im Bodenbereich. Nebenan begrüßt Sie ein sehr gut dimensioniertes Schlafzimmer mit entsprechenden Stell- u. Staumöglichkeiten.
Der attraktive Wellnesbereich wurde vom Eigentümer entgegen der ursprünglichen Gestaltung vollständig umgebaut und modernisiert. Neben einer bodengleichen Großraumdusche und hochwertigen Sanitärobjekten, bieten sich trendige Möbel und Accessoires als voll ausgestatte Einheit.

Ein weiteres Highlight ist der große Wohn-/Ess-Sektor mit viel Platz und einem tollen Ambiente. Hier können sie nochmal richtig auftrumpfen! Ein offener Kamin lädt in den kalten Monaten zu gemütlichen Abenden ein, unterstützt durch eine effektvolle Illumination. Sein Kontrahent, eine mod. Klimaanlage (mit Kalt-Warm-Funktion) kühlt Sie dagegen an heißen Tagen auf die gewünschte Temperatur herunter.
Auf dem großen Sonnen-Balkon haben Sie genug Platz, um sonnige Nachmittage und laue Sommernächte in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich gibt es dort noch 2 manuelle Sicht-/Sonnenschutz-Rollos.

Weitere Details:

- Trendiger, attraktiver Naturboden im Vintagelook
- Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
- Garderobenschrank + drehbare Spiegeltür als Schuhschrank
- Aufzug im Haus, Treppenhausreinigung

Dazu gibt´s einen großen Keller und einen Tiefgaragenplatz (als Einzelgarage)

Lage:

Lassen Sie Ihr Auto einfach stehen! Sie befinden sich mitten in der Kernstadt von Bad Vilbel, nahe der Nidda. Historisch gewachsene, zentrale Lage mit allen infrastrukturellen Notwendigkeiten und Annehmlichkeiten in Sichtweite bzw. Laufnähe! Zum Bsp. Bad Vilbel´s "Neue Mitte" als zentraler `Meeting Point´, dazu der Kur- u. Burgpark (mit jährlich stattfindenden Burgfestspielen), tolle Lokalitäten, Schwimmbad, der Stadtwald nur 10 Gehmin. entfernt uvm.! Der Bus (Stadtbus u. 30er Bus Richt. Ffm.) hält quasi vor der Tür und zur S-Bahn (S 6 - Frankfurt-Friedberg) sind es nur ca. 15 Fußmin.. Die Stadtgrenze zur Frankfurter City erreichen Sie in nur 10 Min. Auto-Min., ebenso die Auffahrt zur BAB A661 (in alle Richtungen). Auf einem 18-Loch Golfplatz im Stadtteil Dortelweil können sie bei Bedarf Ihr Talent beweisen.

Sonstiges:

Die Wohnung wird nach Absprache übergeben.

Sie wird teilmöbliert (inkl. Badmöbel und Dielenmöbel) aber exklusive Wohn- und Schlafzimmermobiliar sowie Balkonmöbel
für 995,00 Euro monatl. Kaltmiete angeboten.

Alternativ kann die Wohnung vollmöbliert inkl. Accessoires und Geschirr für 1.290,- Euro monatl. Kaltmiete angemietet werden.


Schützenstraße 9
61118 Bad Vilbel

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